高雄豪宅總價破紀錄，根據內政部實價網最新揭露紀錄，7月，「京城King Park」揭露30樓實價，單戶近1.86億元，不但直追北市豪宅單戶總價，更創高雄豪宅單戶總價新高紀錄。（京城建設提供）

〔記者徐義平／台北報導〕高雄豪宅總價破紀錄，根據內政部實價網最新揭露紀錄，7月，「京城King Park」揭露30樓實價，單戶近1.86億元，不但直追北市豪宅單戶總價，更創高雄豪宅單戶總價新高紀錄。

根據內政部實價網最新揭露資訊，該戶是7月揭露，總價1億8588萬元，坪數301.13坪（包括4車位、約23.2坪），扣除車位坪數與總價1440萬元，拆算每坪單價約61.7萬元，該戶不但創該豪宅社區單戶總價新高，同時也創高雄豪宅單戶總價最高紀錄，對照地籍資料，買家為許姓自然人，據悉身分是企業主。

該豪宅目前累計24筆實價揭露紀錄，其中以2016年9月，揭露的30樓其中一戶，每坪實價約66.2萬元最高，最低單價戶別則是2019年4月揭露的15樓，每坪實價約50.2萬元。此外，京城董事長蔡天贊也保留頂樓四戶自住。

京城建設協理周敬恆指出，該豪宅是2015年11月興建完成，為地上36層、地下5層豪宅大樓，坪數規劃138、158、240以及280坪，共規劃126戶，強調SRC鋼骨結構以及BRB制震，再加上中空樓板隔音制震，而且該案因為單戶坪數大也順勢拉高單戶總價，其中最新揭露的30樓實價，單戶總價才有機會創高雄新高紀錄。

至於，近期高雄地產交易狀況大致上呈現平穩，2019年總價逾5千萬豪宅的實價揭露達22戶，其中有14戶集中在鼓山區，該行政區則是高雄交易總價分布最高區域，而且主要集中在美術館及農16。

高雄單戶5千萬豪宅成交集中在鼓山區

截至9月底，京城建設營收達38億餘元，距離2013年歷史高點的47.8億元已相差不遠，第四季還有「京城King Park」、「美術皇居」、「逸文苑」、「京城大苑」、「時尚京城」以及「閱河堤」等建案已銷售戶數可入帳，其中「美術皇居」因擁有全台唯一最長50米、寬7.5米的梵谷藝術星空泳池，吸引不少企業主的目光。

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